为保障既有建筑质量、安全，保证人民群众生命财产安全和人身健康，防止并减少既有建筑加固、改造和更新活动中的工程事故，提高既有建筑安全水平，由四川省建筑科学研究院有限公司和中国建筑科学研究院有限公司等单位编制了《既有建筑鉴定与加固通用规范》。该规范已于2021年9月8日批准为国家标准，编号为GB55021-2021，自2022年4月1日起实施。

该规范的主要技术内容包括：1.总则；2.基本规定；3.调查、检测与监测；4.既有建筑安全性鉴定；5.既有建筑抗震鉴定；6.既有建筑加固；附录A、附录B。

该规范规定，既有建筑在下列情况下应进行鉴定：1）达到设计工作年限需要继续使用；2）改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；3）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；4）遭受灾害或事故后；5）存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、 毗邻工程施工影响；6）日常使用中发现安全隐患；7）有要求需进行质量评价时。

既有建筑的鉴定与加固，应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。

2022.4.13