为进一步提高全市住宅工程质量控制水平，深入推进工程质量治理两年行动，提升样板引路工作在标准化施工管理中的重要性，无锡市建设工程质量监督站制定了《无锡市住宅工程质量样板引路实施细则》，并以锡质监字[2016] 04号发文通知，要求各建设、施工、监理单位自2016年9月1日起执行。

住宅工程样板引路是指住宅工程建设、施工、监理单位参与的，针对涉及结构安全及重要使用功能的、易发生工程质量通病的分部分项工程设立施工样板，并将验收合格的施工样板作为相应的分部分项工程大面积展开施工的参照标准。样板引路工作应涵盖《住宅工程样板引路专项实施方案》的编制、审查和批准，施工样板的施工、验收，相应的分部分项工程展开大面积施工前的交底，施工过程中的相符性检查的全过程。施工样板是指在符合施工图设计文件、相关施工及验收规范、标准规定的前提下，在分部分项工程大面积展开施工前而设立的将完整的成品施工工艺用全过程工序层层外露、分解展示的样板工程。施工样板可设置在建筑物实体上。施工样板展示区是指在施工场地上（不在建筑物实体上）设立的包含若干施工样板的集中展示区。

施工标段总建筑面积超过3万平方米的住宅工程项目适用本细则。住宅工程涉及重要使用功能的分部分项工程(如砌体结构子分部工程、建筑地面子分部工程、抹灰子分部工程、外墙防水子分部工程、门窗安装分项工程、屋面分部工程、围护系统节能分项工程、给排水管道及配件安装分项工程、照明配电箱及户内穿线分项工程、管道堵洞等）应设置施工样板，具体实施由施工单位在《住宅工程样板引路专项实施方案》中根据工程特点和质量通病防治目标进行规划。

通知要求：住宅工程样板引路工作是工程质量各方责任主体履行质量责任的重要内容，其实施情况列为工程质量监督机构日常监督抽查内容之一；质量监督机构对日常监督抽查及专项检查中发现的违反本细则规定的问题进行定期或不定期通报；适用本细则第2.3条的住宅工程质量责任主体违反本细则规定的，工程质量监督机构责令其整改，拒不整改的项目质量监督机构上报建设行政主管部门建议不得参加无锡市创优工程的评选；违反本细则规定的，工程质量监督机构责令其整改，并按照相关法律法规要求落实相关单位的质量责任；样板引路实施全过程中的相关书面资料由施工单位作为质控资料归档。

2016.10.8